福榮街539號539 Fuk Wing Street

長沙灣站步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，往旺角約8分鐘、中環約20分鐘。青山道及長沙灣道有多條巴士及小巴路線，來往九龍東及新界選擇多。交通整體算方便，但相比同區其他步行3分鐘內到站嘅屋苑，位置稍為輸蝕。夜歸時長沙灣道仍有通宵小巴，唔使擔心凌晨冇車返。

生活配套方面，福榮街一帶以車房、五金舖及小型食肆為主，日常買餸要行到長沙灣街市或保安道街市，約10-15分鐘步程。附近有小型超市同藥房，基本生活所需可以解決，但大型購物就要去長沙灣廣場或荔枝角D2 Place。醫療配套係亮點，最近醫院僅0.2公里，2公里內有12個醫療點，睇醫生非常方便。附近未見大型公園或康樂設施，想散步放鬆要行遠少少去長沙灣遊樂場或海濱。

福榮街539號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，長沙灣一帶1950-1960年代物業呎價約在$8,000-$10,000水平，入場門檻低於區內大型屋苑。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但租金回報一般高於大型屋苑。

最近港鐵長沙灣站步行約6分鐘，相比同區其他步行3分鐘內到站嘅屋苑，位置稍遠。不過青山道同長沙灣道巴士小巴線多，整體通勤選擇仍然充足。

40校網係深水埗區傳統名校網，1.2公里範圍內有91間學校，小學選擇達22間，包括多間受歡迎嘅資助小學。對於有小朋友嘅家庭嚟講，係呢幢樓最突出嘅優勢。

最近醫院僅0.2公里，步行3分鐘就到，2公里內有12個醫療點，包括普通科門診。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係區內醫療配套較完善嘅位置。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去長沙灣遊樂場或海濱長廊。不過區內整體綠化資源有3項，周末可以搭車去荔枝角公園或蝴蝶谷。

福榮街一帶以車房同五金舖為主，日常買餸要去長沙灣街市或保安道街市，約10-15分鐘步程。大型購物需要行去長沙灣廣場或荔枝角，生活便利度一般，但基本所需都可以解決。