西洋菜南街55號55 Sai Yeung Choi Street South

旺角站步行約1分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極度方便。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。整體嚟講，呢個交通方便程度喺全港數一數二。

旺角係全港最密集嘅消費區，樓下就係西洋菜南街、女人街、花園街街市，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下依然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約5分鐘（0.5公里），普通科診所約0.4公里，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。1.5公里內無康樂設施，想做運動要去旺角大球場或花墟公園。

西洋菜南街55號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過130個公共交通站點，無論返工定夜歸選擇都極多，係全港交通最方便嘅位置之一。

雖然1.2公里內有149間學校，32校網亦有8間小學，但校網競爭激烈，派位壓力大。中學網有17間中學，Band 1佔9間，但整體教育配套對有小朋友嘅家庭嚟講唔算友善。

最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院步行約5分鐘（0.5公里），2公里內有21個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都好方便。

1.5公里內無康樂設施，想做運動或去體育館要行遠少少，最近要去旺角大球場或花墟公園。地區層面有3項公園或郊野資源，但日常落樓做運動就唔太方便。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，想散步或唞氣通常要行去花墟公園或旺角大球場。旺角核心地段日間人流極高，環境嘈雜，對聲音敏感嘅人需要考慮。