欽州街55號55 Yen Chow Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，往中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘。長沙灣道及欽州街一帶有多條巴士及小巴路線，來往新界西及九龍東選擇充足。實際生活上，交通最大優勢係荃灣綫覆蓋範圍廣，班次密，通勤時間穩定；代價係深水埗站平日人流較多，繁忙時間出入需預留少少時間。

深水埗係傳統民生社區，日常生活配套非常成熟。步行幾分鐘就到北河街街市同黃金電腦商場一帶，買餸、雜貨、電子產品都方便。食肆選擇豐富，由地道茶餐廳到小菜館都有。醫療方面，最近普通科診所僅約0.1公里，最近急症醫院（明愛醫院）約1.3公里，日常睇醫生唔使擔心。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、旺角、尖沙咀，附近巴士小巴路線密集，日常出入好方便。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內學校達163間，選擇極多，係區內舊樓中少見嘅教育資源優勢。

最近普通科診所僅0.1公里，急症醫院約1.3公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

步行範圍內未見大型體育中心或康樂設施，想游水打波通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園一帶。

附近未有大型公共休憩空間，但深水埗區整體有3項公園及戶外資源，包括深水埗公園同荔枝角公園，搭車好快到。