福榮街551號551 Fuk Wing Street

長沙灣站步行約6分鐘，屬荃灣綫，返中環約20分鐘、旺角約8分鐘，通勤時間合理。青山道一線有多條巴士及小巴路線來往九龍東、新界西，日間交通選擇充足。實際情況係，福榮街一帶較多私家車同貨車出入，繁忙時間路面較擠塞。如果夜歸，通宵巴士線集中在青山道同長沙灣道，步行約5-8分鐘可達，整體交通屬於中規中矩。

長沙灣係成熟舊區，日常生活配套相當完善。買餸可以行去保安道街市或順寧道一帶街市，超市則有惠康、百佳等連鎖店。食肆方面，青山道同福榮街附近有大量茶餐廳、燒味舖同小食店，選擇多而且價錢合宜。醫療配套突出，最近醫院（包括急症服務）僅約0.2公里，2公里內有12個醫療點，睇醫生非常方便。休憩空間方面，附近冇大型公園，想散步要去長沙灣遊樂場或搭車去荔枝角公園。

福榮街551號欠缺近期成交紀錄，但參考長沙灣一帶單幢舊樓，呎價一般較區內大型屋苑（如昇悅居、泓景臺）平一截，入場門檻相對低。8伙極細規模令放盤極少，業主叫價通常企得硬。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢。此類物業以收租回報為主導，租務需求來自區內基層家庭及單身人士。

長沙灣站步行約6分鐘，日間荃灣綫班次密，但福榮街路面較繁忙，繁忙時間車多路窄。夜歸通宵巴士要行遠少少到青山道搭車，整體交通夠用但唔算突出。

身處40校網，區內有22間小學選擇，1.2公里範圍內學校多達91間，對有學齡兒童嘅家庭係明顯優勢。校網覆蓋深水埗同長沙灣一帶，選擇豐富。

最近醫院僅約0.2公里，步行幾分鐘就到，急症服務亦在同一位置。2公里內有12個普通科門診或醫療點，日常睇醫生非常就腳，係呢個地段嘅實質生活優勢。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行遠少少去長沙灣遊樂場，或者搭車去荔枝角公園。區內整體綠化資源有限。

1.5公里範圍內未有體育中心或大型康樂設施，日常做運動或想打波，需要搭車出去荔枝角或深水埗嘅體育館。對於習慣屋苑會所嘅用家會覺得唔太方便。