福榮街555號555 Fuk Wing Street

長沙灣站步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，來往旺角、中環約15-20分鐘車程，通勤算直接。青山道同長沙灣道有巴士同小巴線來往港九各區，包括去觀塘、旺角、荃灣嘅路線。交通評分偏弱，主因係相比長沙灣一線物業（長沙灣站上蓋），步程稍遠，而且附近公共交通集中度一般，唔係「落樓就有站」嗰種。夜歸選擇相對較少，通宵巴士班次唔算密。

周邊生活配套以長沙灣舊區格局為主，附近有街市、超市同茶餐廳，日常買餸食飯步行約5-10分鐘可達。較大型嘅商場要行去長沙灣廣場或荔枝角D2 Place，約10-15分鐘步程。醫療配套相當唔錯，最近醫院僅0.2公里，2公里範圍內有12個醫療點，包括普通科門診，睇醫生相對方便。屋苑本身冇會所設施，係典型舊樓格局。康樂方面，附近步行範圍內未見大型體育中心，最近嘅公園要行遠少少。

長沙灣一帶單幢舊樓呎價一般較同區大型屋苑（如泓景臺、昇悅居）低一截，但以實用率同位置計有一定承接力。全幢僅8伙，放盤極少，業主叫價空間較大。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。此類物業租金回報一般較大型屋苑高，因為入場門檻低、租務需求穩定。

長沙灣站步行約6分鐘，行過去要少少時間，唔係樓下就到站嗰種。雖然荃灣綫本身方便，但相比區內其他靠站物業，步程上會輸蝕。青山道同長沙灣道亦有巴士小巴，不過夜歸選擇唔算多。

屋苑周邊有基本街市同食肆，日常買餸食飯問題不大，但要行去大型商場好似長沙灣廣場就要行約10分鐘。由於係單幢舊樓，冇會所、冇停車場，生活配套要依賴周邊社區設施。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內更有91間學校，由幼稚園到中學都有，係呢幢樓其中最可取嘅一點。對有小朋友嘅家庭嚟講，呢區學校選擇多，唔使跨區搵學位。

距離最近醫院僅約0.2公里，步行幾分鐘就到。2公里範圍內有12個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生或者有緊急需要都算方便，對住喺呢區嘅長者或家庭客係加分項。

步行範圍內未見大型體育中心或康樂設施，如果想做運動或游水，通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗運動場。不過所屬地區有幾個公園嘅綠化資源，唔係完全冇戶外空間。

附近步行範圍內公共休憩空間唔算多，想散步未必可以落樓就解決。但長沙灣呢區本身密度唔算太高，街道較闊落，整體環境比旺角、深水埗核心一帶清靜，日常居住感受尚可。