福榮街56號56 Fuk Wing Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往旺角、中環、金鐘約10-20分鐘。長沙灣道沿線有多條巴士線來往新界西及九龍東，通宵小巴路線選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係深水埗站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。冇車嘅人住喺度基本上唔使擔心交通。

深水埗係九龍傳統民生區，樓下就係北河街街市同福榮街一帶，買餸、雜貨、平價食肆選擇極多，生活成本相對低。黃金電腦商場、高登電腦中心就近在咫尺，電子產品購物方便。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但最近急症室（明愛醫院或廣華醫院）約1.6公里，日常睇醫生要行遠少少。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康體中心，想散步運動通常要行去深水埗公園或長沙灣海濱。

深水埗單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅11伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於同區大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘。長沙灣道沿線巴士小巴路線密集，凌晨亦有通宵選擇，日常出入非常方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有176間學校，係區內教育資源最集中嘅地段之一，有小朋友嘅家庭選擇多。

最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院，日常睇醫生或緊急情況需要預留交通時間，唔算話落樓就搞掂。

附近步行範圍未見大型公園或康體中心，想跑步、做運動通常要行去深水埗公園或長沙灣海濱，大約10-15分鐘路程。

北河街街市、福榮街食肆、黃金電腦商場全部步行可達，買餸食飯購物選擇多而且價錢大眾化，日常生活方便但環境較嘈雜。