廟街56號56 Temple Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，返中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約15分鐘。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦多，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係油麻地站平日繁忙時間人流擠迫，出入月台需預留時間。

廟街56號樓下就係廟街夜市範圍，周邊食肆、大牌檔、便利店、雜貨舖林立，深夜肚餓落樓就有選擇。買餸可以去附近嘅油麻地街市或上海街一帶。醫療配套方面，最近普通科診所步行約1分鐘，伊利沙伯醫院（急症服務）約0.4公里，日常睇醫生好方便。但生活配套上，附近缺乏大型超市或商場，買日用品或超市雜貨通常要行遠少少去旺角或佐敦。區內康樂設施唔多，想跑步或做運動通常要搭車出去。

廟街56號欠缺近期成交紀錄，但以油麻地核心地段單幢舊樓而言，呎價通常低於區內大型屋苑，入場門檻相對較低。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，租務需求穩定。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、金鐘、觀塘都好直接。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多，整體通勤彈性高。

樓下係廟街夜市，食肆選擇多但偏向大牌檔小食類，欠缺大型超市或商場。買日用品或超市雜貨通常要行去旺角或佐敦，日常購物未算最就腳。

31校網內有10間小學，但競爭向來激烈。油尖旺區中學有17間，其中Band 1學校有9間，選擇算多，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網壓力唔細。

最近普通科診所步行約1分鐘，伊利沙伯醫院（急症服務）約0.4公里，2公里範圍內有14個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療支援都好方便。

附近步行範圍內未見政府體育中心或大型康樂設施，想做運動或跑步通常要搭車出去，例如去九龍公園或旺角麥花臣場館。

廟街一帶係傳統夜市區，日間人流車流繁忙，夜晚攤檔營業時環境較嘈雜。附近未見大型公共休憩空間或公園，想搵靜啲嘅戶外空間要行遠少少。