福榮街569號569 Fuk Wing Street

最近港鐵係荔枝角站，步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，往旺角約8分鐘、中環約20分鐘。附近長沙灣道有多條巴士及小巴路線來往港九新界，選擇唔少。實際生活上，6分鐘步程算係可接受距離，但相比荔枝角站周邊屋苑（如美居中心、昇悅居）直接行到站口，福榮街569號嘅位置稍為「入少少」，落雨或拎重嘢時會覺得冇咁就腳。

長沙灣係成熟舊區，日常生活配套齊全。買餸可以去長沙灣街市或元州街一帶嘅街市舖，步行約5至8分鐘。食肆方面，福榮街、青山道沿線有大量平民食肆同茶餐廳，選擇多而且價錢親民。大型購物就要行遠少少去荔枝角嘅D2 Place或長沙灣廣場。醫療配套係亮點，最近醫院僅0.1公里，2公里內有12個醫療點，睇醫生好方便。休憩方面，區內有長沙灣遊樂場等公共空間，但步行範圍內未見大型公園。

長沙灣單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑（如昇悅居、泓景臺）低一截，入場門檻相對親民。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業租務需求穩定，尤其受惠於40校網，吸引家庭租客。

步行往荔枝角站約6分鐘，路程算係可接受，但相比站口旁邊嘅屋苑就冇咁就腳。長沙灣道巴士線選擇多，整體交通不過不失。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有89間學校，係呢幢樓最突出嘅賣點。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇係好大嘅加分項。

最近醫院僅0.1公里，2公里內有12個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，係生活上一個實質優勢。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或搭車去荔枝角公園。區內整體綠化資源尚可，但唔係靜中帶旺嗰種環境。

長沙灣舊區配套成熟，街市、食肆、超市都喺步行距離內，日常買餸食飯冇問題。但大型商場購物就要行遠少少去荔枝角或深水埗。