欽州街56A號56A Yen Chow Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往旺角、中環、金鐘約10-15分鐘車程。區內長沙灣道同欽州街一帶有多條巴士及小巴路線，往返九龍東、新界西選擇多。實際生活上，深水埗站班次密、轉車彈性高，係市區通勤嘅穩定選擇；代價係繁忙時間車廂較擠迫，尤其早繁往中環方向。

深水埗係九龍西傳統民生區，樓下欽州街一帶有唔少街坊食肆同小店，步行5分鐘可達北河街街市同黃金電腦商場，買餸同日常購物好就手。大型商場方面，西九龍中心約10分鐘步程，有戲院、超市同連鎖店。醫療配套唔錯，最近診所僅0.2公里，急症可到約1.4公里嘅明愛醫院。生活配套整體夠用，但唔算豪華，適合習慣街坊生活嘅人。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但位置優勢令價格有一定抗跌力。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，吸引投資者留意。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘，區內巴士小巴路線密集，日常通勤選擇多，係呢個屋苑最強嘅生活優勢。

40小學校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有多達167間學校，由幼稚園到中學選擇豐富，係區內家長會留意嘅校網地段。

最近診所僅0.2公里，步行幾分鐘就到；急症可到約1.4公里嘅明愛醫院，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

1.5公里內未見政府體育中心，想游水打波通常要搭車去長沙灣或荔枝角。不過區內有3個大型公園/郊野資源，去荔枝角公園或蝴蝶谷都算方便。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無電梯，大廈清潔維修需業主自行協商，社區支援設施相對有限。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步通常要行遠少少去深水埗公園或南昌公園。區內有3項綠化及戶外資源，整體環境以市區舊區嚟講算正常水平。