欽州街56G號56G Yen Chow Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往旺角、中環、金鐘等核心商業區非常直接。600米範圍內有約100個公共交通站點，巴士、小巴路線網絡密集，尤其係長沙灣道同欽州街一線，去九龍東、新界西都好方便。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密，返工時間彈性大；代價係深水埗站人流向來唔少，繁忙時間車廂會比較迫。

生活配套係呢個屋苑嘅明顯短板。屋苑本身冇任何設施，附近步行範圍內嘅商舖同食肆選擇唔算多，日常買餸可能要行遠少少去北河街街市或長沙灣道一帶先有較多選擇。醫療方面反而唔錯，最近診所約0.2公里，急症服務約1.4公里，2公里內有10個醫療點，睇醫生算方便。康樂設施方面，1.5公里內未見政府體育中心，想去游泳池或運動場通常要搭車出去。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，雖然欠缺最新成交紀錄，但以位置同交通優勢計，呢類物業有一定市場承接力。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於區內大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘。600米內有約100個巴士小巴站點，路線選擇極多，返工通勤彈性高。

1.2公里範圍內有168間學校，40校網有22間小學，係深水埗區教育資源最集中嘅地段之一。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇好充裕。

屋苑本身冇任何設施，附近步行範圍內商舖食肆選擇有限。日常買餸要行去北河街街市或長沙灣道一帶，生活便利度明顯不及區內大型屋苑。

最近診所約0.2公里，急症服務約1.4公里，2公里內有10個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登搭車出去。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，1.5公里內亦無政府體育中心。想散步或做運動通常要行遠啲去荔枝角公園或搭車出去。