福華街57號57 Fuk Wa Street

深水埗站步行約4分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、佐敦、中環約10至20分鐘車程。長沙灣道及青山道一帶有多條巴士及小巴線，來往新界西及九龍東選擇多。實際生活上，深水埗站人流唔算極端擠迫，繁忙時間上車尚算順暢。唯一要留意係福華街一帶路窄車多，步行往港鐵站要經過街市範圍，帶住大型物件會比較論盡。

深水埗係九龍西傳統民生區，福華街一帶街舖食肆密集，買餸有北河街街市同黃金商場附近超市，日常使費相對相宜。食肆選擇以地道小廚、茶餐廳為主，價錢親民。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院，日常睇醫生未算最就腳。康樂設施方面，步行範圍內未見大型體育中心，想游水打波通常要搭車出去荔枝角或長沙灣。

深水埗單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，福華街57號全幢僅8伙，放盤極少，業主叫價通常參考同區福華街、長沙灣道一帶類似樓齡物業。60年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以區內同類物業計，此類單位通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於新樓。

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫直達旺角、佐敦、中環，長沙灣道沿線巴士小巴選擇多。實際出入算方便，但福華街一帶路窄人多，拖住行李或推BB車會比較論盡。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內共有178間學校，係呢幢樓最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇多，派位競爭相對分散。

最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院，日常睇醫生未算最就腳。如果有長期病患或經常需要醫療服務嘅住客，要預留多啲時間往返。

步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間，想游水、打波或者散步通常要搭車出去荔枝角公園或長沙灣海濱。深水埗區本身以密集市區為主，綠化空間有限。

福華街一帶有街市、超市、地道食肆，日常生活買餸食飯算方便。但屋苑本身無會所、無管理處，大廈清潔同維修要靠業主自行協商，同大型屋苑嘅管理模式好唔同。