福榮街573號573 Fuk Wing Street

最近港鐵荔枝角站步行約6分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環約15-20分鐘車程。長沙灣道及青山道有多條巴士及小巴路線，包括來往觀塘、荃灣、旺角等熱門路線。實際生活上，交通選擇唔算少，但相比長沙灣道沿線其他屋苑，福榮街位置稍為內街，步行到港鐵站需時略長。繁忙時間長沙灣道塞車常見，搭巴士要預留時間。

生活配套係呢個屋苑嘅明顯弱項。附近步行範圍內超市同街市選擇有限，日常買餸通常要行去長沙灣道或元州街一帶，或者搭車去深水埗北河街街市。食肆以地舖小食店為主，大型商場如荔枝角D2 Place或長沙灣廣場需步行約10-15分鐘。醫療配套反而較好，最近醫院僅0.1公里，2公里內有12個醫療點，睇醫生唔使擔心。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步運動要行遠少少去長沙灣遊樂場或蝴蝶谷道寵物公園。

福榮街573號欠缺近期成交及呎價數據，但參考長沙灣同類單幢舊樓，呎價一般較區內大型屋苑（如昇悅居、泓景臺）低約兩至三成。67年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數較低，業主放盤議價空間相對較大。全幢僅8伙，放盤極少，市場流通性有限，但租金回報通常高於大型屋苑。

步行約6分鐘到荔枝角站，荃灣綫直達旺角、中環，車程約15-20分鐘。長沙灣道沿線巴士小巴選擇多，但位置稍為內街，相比長沙灣道沿線屋苑，行去港鐵站要多花幾分鐘。

屋苑附近步行範圍內超市同街市選擇有限，日常買餸通常要行去長沙灣道或元州街一帶，或者搭車去深水埗北河街街市。大型商場如D2 Place需步行約10-15分鐘，生活便利度明顯不及長沙灣道沿線屋苑。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內多達88間學校，選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網係重要考慮因素。

最近醫院僅0.1公里，步行1-2分鐘即達，2公里內有12個醫療點，日常睇醫生非常方便。急症服務同樣在0.1公里範圍內，醫療配套係明顯優勢。

附近未見大型公共休憩空間或公園，想散步運動通常要行去長沙灣遊樂場或蝴蝶谷道寵物公園。不過福榮街屬內街，車流較少，居住環境比長沙灣道沿線靜少少。

全幢僅8伙，無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔、垃圾處理、維修等公共事務由業主共同協商處理，鄰里關係同管理方式同大型屋苑好唔同，準買家要預咗自己跟進。