福華街58號58 Fuk Wa Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往旺角、中環、荃灣一程過，唔使轉車。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同車程直接；代價係深水埗站繁忙時間人流極高，出入月台需預留時間。

深水埗係九龍西傳統民生區，福華街一帶有大量街舖、茶餐廳、雜貨店，北河街街市買餸平靚正，黃金電腦商場同高登電腦中心就近在咫尺。大型商場方面，西九龍中心步行約10分鐘，超市、戲院、食肆齊全。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院。屋苑本身無任何會所或康樂設施，想游水做運動要行遠少少去李鄭屋游泳池或深水埗公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，吸引預算有限嘅上車客。福華街58號全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、荃灣，唔使轉車。600米內有約100個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，返工返學選擇多。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有約169間學校，涵蓋幼稚園至中學，教育資源喺區內屬較高水平，適合有小朋友嘅家庭。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，生活配套主要依賴周邊街舖同街市。日常買餸食飯方便，但想游水做運動或使用大型康樂設施就要行遠啲。

最近普通科診所約0.4公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，如有緊急醫療需要，交通時間要預鬆啲。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步或放鬆通常要行去深水埗公園（約1公里）或李鄭屋遊樂場。區內綠化資源以地區公園為主。

1.5公里內未有大型康樂設施如體育館或泳池，最近嘅李鄭屋游泳池同深水埗公園約1公里路程。日常想做運動要行遠少少或搭車出去。