福榮街58號58 Fuk Wing Street

深水埗站步行約2分鐘直達，屬荃灣綫，來往旺角、佐敦、中環直接唔使轉車。600米範圍內有超過110個公共交通站點，巴士小巴網絡極度密集，長沙灣道同青山道沿線有大量路線來往新界西同九龍東。實際生活上，交通選擇多、班次密係最大優勢；代價係深水埗站平日人流高，繁忙時間出入月台要排隊。

深水埗生活配套以街坊格局為主，北河街街市同黃金電腦商場喺步行範圍內，買餸、雜貨、電子產品都好方便。食肆選擇多，由地道小炒到連鎖快餐都有。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但最近急症服務嘅醫院約1.6公里，日常睇醫生算方便，但遇上緊急情況就要搭車出去。屋苑附近步行範圍未見大型康樂中心或公園，想散步運動通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

福榮街58號欠缺近期成交紀錄，但參考深水埗區單幢舊樓市場，此類物業呎價一般較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。區內租務需求穩定，尤其受惠於交通方便同校網優勢。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、佐敦、中環。600米內超過110個巴士小巴站點，路線選擇極多，返工通勤好方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校多達176間，涵蓋幼稚園到中學，有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇好充裕。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生算方便；但最近提供急症服務嘅醫院約1.6公里，遇上緊急情況需要搭車出去，唔係落樓就有。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動或帶小朋友放電，通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

北河街街市、黃金商場、食肆都在步行範圍內，日常生活買餸購物算方便。但全幢僅10伙，無管理處、無會所，大廈清潔維修要靠業主自行協商。