福華街58A號58A Fuk Wa Street

深水埗站步行約2分鐘，係荃灣綫核心車站，來往旺角、太子只需一個站，返中環約15分鐘、金鐘約18分鐘。長沙灣道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，涵蓋港九新界，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。實際生活上，交通選擇多、班次密，係呢個單位最大嘅生活優勢；代價係深水埗站繁忙時間人流較多，出入需適應。

深水埗係老區，生活配套以街坊式為主。樓下福華街、北河街一帶有傳統街市同小販檔，買餸平價方便。食肆選擇豐富，由老字號茶餐廳到平民小炒都有。大型超市同商場（如西九龍中心）步行約10分鐘可達。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院，日常睇醫生唔算太就腳。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，但位置優勢令放盤有一定承接力。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、太子、中環，長沙灣道同彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵路線亦充足，日常出入非常方便。

40校網涵蓋22間小學，係深水埗區傳統強勢校網，區內有多間受歡迎嘅小學，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生或遇緊急情況唔算特別就腳，要預留交通時間。

屋苑規模僅3伙，無會所、無管理處、無電梯，日常生活買餸食飯靠深水埗街市同小店，大型商場要行約10分鐘。配套以街坊式為主，同大型屋苑嘅一站式體驗有別。

附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要行去荔枝角公園或深水埗公園。區內人流車流較多，環境比較熱鬧，住慣靜區嘅人需要時間適應。