西洋菜南街59號59 Sai Yeung Choi Street South

旺角站步行僅1分鐘，係全港交通最方便嘅地段之一。荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環約10分鐘、尖沙咀約5分鐘、觀塘約15分鐘。彌敦道同亞皆老街一帶有大量巴士小巴路線，通宵交通選擇極多，凌晨返屋企完全無問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係旺角站長期人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊。

旺角係九龍最核心消費區，樓下就係西洋菜南街、通菜街（女人街）、花園街街市，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO、始創中心等大型商場近在咫尺，24小時食肆選擇極多。醫療方面，廣華醫院步行約5分鐘（0.5公里），附近診所林立，普通科同專科都好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

旺角核心地段單幢舊樓向來有價有市，位置優勢難以複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求向來強勁，租金回報率一般高於大型屋苑。

旺角站步行1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線仲有大量巴士小巴通宵路線。返中環、尖沙咀、觀塘都係10-15分鐘內搞掂，交通配套係呢個盤最強嘅賣點。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），雖然學校選擇唔少，但校網競爭激烈，加上屋苑本身無活動空間同會所，對有學童嘅家庭嚟講配套唔夠全面。

廣華醫院步行約5分鐘（0.5公里），附近診所林立，2公里範圍內有21個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，係呢個盤嘅另一個優勢。

屋苑步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步運動通常要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。旺角本身密度高、人車繁忙，居住環境偏向嘈雜，追求寧靜嘅人需要考慮。

全幢僅8伙，無管理處、無會所、無停車場。大廈清潔、垃圾處理、公共維修等事務由業主自行協商處理，鄰里關係同管理模式同大型屋苑好唔同，買之前要了解清楚。