東安街6號6 Tung On Street

油麻地站步行約4分鐘，係荃灣綫中途站，往尖沙咀約5分鐘，往中環約10分鐘，返工通勤時間穩定。彌敦道沿線有多條巴士同小巴路線來往港九新界，凌晨時段亦有限度通宵服務。油麻地站本身係轉車站，可經佐敦站轉乘西鐵綫。整體交通選擇算係夠用，但繁忙時間荃灣綫經常擠迫，需預留排隊時間。

生活配套係東安街6號嘅明顯弱項。附近缺乏大型超市或街市，日常買餸要行去佐敦道街市（約10分鐘）或油麻地街市（約8分鐘），選擇有限。食肆以傳統茶餐廳同小食店為主，夜晚選擇較少。醫療方面反而突出，最近普通科診所步行約5分鐘，伊利沙伯醫院急症室亦喺0.4公里範圍內，日常睇醫生唔使搭車。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗要搭車去九龍公園或尖沙咀海傍。

油麻地核心地段單幢舊樓，放盤向來稀缺——全幢僅7伙，成交極疏，市場上難以搵到直接比較。以位置而言，油麻地站周邊住宅需求穩定，此類蚊型單位租金回報一般高於大型屋苑，不過61年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行確認。同區新樓或大型屋苑如駿發花園呎價較高，東安街6號入場門檻理論上較低。

油麻地站步行約4分鐘，荃灣綫往尖沙咀同中環都算直接。彌敦道沿綫巴士小巴選擇多，凌晨亦有車返屋企。不過繁忙時間地鐵較迫，係市區站嘅常態。

日常買餸食飯唔算就腳，最近嘅街市同超市都要行8至10分鐘，夜晚食肆選擇亦有限。同區油麻地其他位置相比，呢度生活便利度明顯遜色。

31校網小學有10間，中學油尖旺區有17間，其中9間係Band 1英中，校網整體唔差。不過單位得394呎，好難容納有小朋友嘅家庭，實際教育優勢對多數買家嚟講用途有限。

醫療係呢幢樓比較突出嘅優點，最近普通科診所步行約5分鐘，伊利沙伯醫院急症室亦喺附近，日常睇醫生或緊急情況都相當就腳。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行遠少少去九龍公園或者搭車出去。環境整體算靜，但市區嘈雜聲浪始終唔少。

油麻地區內嘅社區設施同服務唔算密集，日常需要嘅圖書館、社區會堂等設施要行一段路先用到。7伙規模亦意味住唔會有管理處或鄰里活動。