永星里6號6 Wing Sing Lane

油麻地站步行約 4 分鐘，屬荃灣綫，來往尖沙咀約 5 分鐘、中環約 10 分鐘、旺角約 2 分鐘。600 米內有 89 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，往九龍東、新界西選擇多。油麻地站係轉車樞紐，荃灣綫同觀塘綫交匯，通勤彈性高。繁忙時間荃灣綫較擠迫，但班次密，整體通勤算方便。

永星里得 5 伙，無任何屋苑設施如會所、泳池或健身室。雖然油麻地廟街、佐敦一帶食肆選擇多，但數據顯示附近即買即用嘅生活配套（如超市、街市）相對有限，日常買餸可能需要行遠少少或搭車。醫療配套反而突出——診所同急症醫院都喺 0.3 公里範圍內，2 公里有 14 個醫療點，睇醫生非常就腳。

永星里 6 號位處油麻地核心地段，位置價值無可複製。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。48 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同類型蚊型舊樓一般以收租回報主導，租金回報率通常高於大型屋苑。

油麻地站步行約 4 分鐘，荃灣綫直達尖沙咀同中環。附近 600 米內有 89 個公共交通站點，巴士小巴路線選擇多，日常出入算方便。

全幢只有 5 伙，無會所、無管理處、無停車場。附近超市、街市選擇唔算多，日常買餸可能要行遠少少。廟街夜市雖近但消費偏高。

31 校網有 10 間小學，中學網 17 間中有 9 間 Band 1。校網選擇算多，但單位僅 306 呎，家庭空間有限。

最近診所同急症醫院都喺 0.3 公里內，步行約 3 分鐘。2 公里範圍內有 14 個醫療點，日常睇醫生非常方便，係呢幢樓最大優勢。

1.5 公里內未見大型康樂設施如體育館或泳池，日常做運動可能要搭車出去。區內有 3 項公園資源，散步可以去九龍公園一帶。

附近 1.2 公里步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步要行遠少少。區內有 3 項綠化資源，整體以市區舊樓標準算中規中矩。