長沙灣道60號60 Cheung Sha Wan Road

深水埗站步行約5分鐘，屬荃灣綫沿線，往來旺角、尖沙咀、中環等核心商業區都算直接。長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往新界西嘅長途線，通勤選擇唔少。實際生活上，呢區交通嘅優勢係路線密度高、班次頻密，但代價係長沙灣道繁忙時間車流大，路面交通有時較塞，搭巴士要預留多啲時間。

屋苑本身無任何設施，日常生活配套主要靠周邊社區。行出深水埗市中心約10分鐘，有北河街街市、黃金電腦商場、食肆同超市，基本買餸食飯冇問題。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.4公里，最近急症醫院（明愛醫院）約1.5公里，睇醫生算方便。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步做運動通常要行遠少少去深水埗公園或長沙灣遊樂場。

長沙灣道60號欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，深水埗一帶1960年代物業呎價通常較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，一般傾向以收租回報為主導。

深水埗站步行約5分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環。長沙灣道沿線巴士小巴路線密集，600米內有超過90個公共交通站點，通勤選擇多。不過長沙灣道繁忙時間車流大，路面交通有時較塞。

屋苑本身無任何設施，日常買餸購物要行約10分鐘去深水埗市中心先有較多選擇。附近步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步做運動通常要行遠少少。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內更有181間學校，教育資源喺區內屬於較突出嘅一環。對重視校網嘅家長嚟講係一個考慮因素，但實際派位結果仍需視乎競爭情況。

最近普通科診所約0.4公里，最近急症醫院（明愛醫院）約1.5公里，2公里範圍內有約20個醫療點，日常睇醫生同緊急醫療支援都算方便。

長沙灣道主幹道旁，日間車流噪音難免。1.2公里內未見大型公共休憩空間，不過深水埗區整體有3項公園及戶外資源，最近嘅深水埗公園約步行15分鐘可達。