皇后大道西 602 號602 Queen's Road West

香港大學站步行僅 1 分鐘，係港島綫西延段車站，往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘、銅鑼灣約 15 分鐘。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線（如 5B、10、101、104 等），來往港九新界選擇豐富。600 米範圍內有約 70 個公共交通站點，密度極高，無論日間定深夜都有車搭。唯一要留意係繁忙時間港島綫西行較迫，但整體通勤體驗屬區內中上水平。

石塘咀一帶生活配套以街舖為主，皇后大道西及德輔道西上有不少茶餐廳、燒味店同小型超市，日常買餸食飯算方便。大型超市同商場需要行去西寶城或堅尼地城一帶，約 10-15 分鐘步程。醫療配套係明顯弱項，最近普通科診所要行約 1.1 公里，急症服務最近嘅醫院約 1.2 公里，日常睇醫生冇咁就腳。休憩方面，雖然步行範圍內未見大型公園，但西環海濱長廊及中山紀念公園等戶外空間在短途車程內，環境比一般舊區開揚。

皇后大道西 602 號欠缺近期公開成交紀錄，但石塘咀一帶單幢舊樓向來以用家主導，放盤量極少。全幢僅 6 伙，供應稀缺，業主議價空間有限。68 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，港島西租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

港鐵香港大學站步行僅 1 分鐘，600 米範圍內有約 70 個公共交通站點，巴士小巴路線網絡密集，返中環、金鐘、銅鑼灣都唔使轉車，係呢個屋苑最強嘅生活優勢。

最近嘅普通科診所要行約 1.1 公里，急症服務最近嘅醫院約 1.2 公里，日常睇醫生唔可以落樓就解決，通常要行去西環或搭車出去，係生活上比較唔方便嘅一環。

雖然步行範圍內未見大型公共休憩空間，但石塘咀一帶街道比傳統舊區整潔，加上鄰近西環海濱長廊同中山紀念公園等戶外資源，環境感覺比同區舊樓開揚。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 Band 1 學校佔 9 間，校網質素不俗。1.2 公里範圍內有 71 間學校，選擇豐富，適合有小朋友嘅家庭。

全幢僅 6 伙，屬極細規模單幢樓，無正式管理處、無電梯、無會所。大廈清潔維修由業主自行協商，鄰里關係直接，管理費極低但需要業主主動跟進大廈事務。