皇后大道西 604 號604 Queen's Road West

香港大學站（港島綫）步行約1分鐘直達，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，係西區返工嘅黃金位置。薄扶林道同皇后大道西沿線有多條巴士及小巴線，來往港島北岸及南區。缺點係繁忙時間港島綫西行班次較密但車廂擠迫，而且石塘咀一帶路面車多，搭巴士有時會塞車。整體嚟講，港鐵優勢足以彌補路面交通嘅不足。

日常生活配套方面，石塘咀街市同士美非路街市步行約5-8分鐘，買餸算方便。食肆選擇以西環地道小店為主，德輔道西一帶有茶餐廳、燒味舖同粥麵店。大型超市要去香港大學站上蓋嘅石塘咀商場或西寶城，步行約10分鐘。醫療配套係弱項，最近普通科診所要行約1公里，急症室要去瑪麗醫院（約1.2公里），日常睇醫生唔算就腳。休憩方面，石塘咀公園同海傍一帶係主要放鬆空間。

皇后大道西604號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，西區石塘咀一帶樓齡50年以上物業，實用呎價一般介乎HK$10,000至HK$14,000水平，視乎單位狀況及景觀。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，一般還款期可能縮短至15-20年。

港鐵香港大學站步行約1分鐘，港島綫直達中環金鐘，返工極之方便。周邊600米內有69個公共交通站點，巴士小巴選擇多，係呢個屋苑最大賣點。

屋苑本身無會所設施，日常生活買餸要去石塘咀街市或士美非路街市，步行約5-8分鐘。超市同商場選擇有限，日常購物需要行遠少少去西寶城或石塘咀商場。

11校網有16間小學，中西區中學校網有13間中學，其中Band 1學校佔9間，校網質素唔錯。不過單位面積偏細（205-488呎），家庭客要考慮空間是否足夠。

最近普通科診所約1公里，急症室要去瑪麗醫院約1.2公里，日常睇醫生唔算方便。對於有長期病患或需要定期覆診嘅住戶，要預留交通時間。

附近有石塘咀公園、中山紀念公園等戶外空間，步行約10分鐘可到海傍，喺西區舊樓中算係環境比較有優勢。雖然樓下係皇后大道西車流較多，但整體綠化同休憩選擇比同區唔少舊樓好。

全幢只有6伙，鄰里關係簡單，但同時意味無管理處、無保安，大廈清潔同維修要靠業主自行協商。垃圾處理同公共事務需要住戶主動跟進，同大型屋苑好唔同。