新填地街609號609 Reclamation Street

太子站步行約3分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫嘅交匯站，無論去中環、金鐘、尖沙咀定觀塘都唔使轉車，通勤彈性極高。彌敦道同荔枝角道沿線有多條巴士同小巴路線，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車方便；代價係太子站繁忙時間人流極高，出入月台需預留排隊時間。

太子一帶民生配套成熟，附近有花園街街市同旺角熟食中心，買餸同平價食飯選擇唔少。大型購物就要行去旺角方向，朗豪坊、MOKO等商場約10-15分鐘步程。醫療方面，最近診所僅0.1公里，廣華醫院約1.1公里，普通科同急症都算方便。不過屋苑本身無任何設施，休憩空間要靠附近嘅旺角大球場或界限街遊樂場，步行約需10分鐘。

新填地街609號位處太子核心地段，同區單幢舊樓呎價向來有支持，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉量低。

太子站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環、金鐘、尖沙咀、觀塘都唔使轉車。600米內有超過120個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，凌晨亦有通宵車，交通係呢個盤最強嘅賣點。

屋苑本身無任何設施，日常生活買餸或購物要行一段路先到花園街街市或旺角商場區。雖然太子一帶有基本民生商店，但相比同區其他位置，配套唔算就腳，係明顯短板。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間，當中9間係Band 1，學術選擇其實唔少。不過全幢得5伙，家庭客比例低，校網優勢對實際住客嚟講意義唔大。

最近診所僅0.1公里，步行1分鐘就到；廣華醫院約1.1公里，行過去約15分鐘。2公里範圍內有20個醫療點，睇普通科或專科都算方便，醫療配套係呢個盤嘅相對強項。

1.5公里內無康樂設施，想跑步做運動要去旺角大球場或界限街遊樂場（約10分鐘步程）。附近公共休憩空間亦少，不過地區層面有3項公園/郊野資源，要搭車先到。整體環境偏旺區舊樓格局，嘈雜係預期之內。