新填地街617號617 Reclamation Street

太子站步行約2分鐘，係荃灣綫同觀塘綫嘅唯一交匯站，來往港島、九龍東同新界西都非常直接。返中環約20分鐘、觀塘約15分鐘、荃灣約25分鐘。彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士同小巴路線，通宵交通選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係太子站常年人多，繁忙時間出入閘要排隊。

太子同旺角交界生活配套極度密集，樓下就係新填地街、花園街街市同通菜街，買餸買日用品行幾分鐘搞掂。食肆選擇由茶餐廳到火鍋店應有盡有，深夜仍有唔少選擇。醫療方面，廣華醫院約1.1公里，附近亦有私家診所。不過屋苑本身冇任何設施，休憩空間要靠附近嘅界限街遊樂場或旺角大球場，想散步要行遠少少。環境方面，日間人流車流較多，嘈雜程度較高，住慣靜區嘅人需要時間適應。

新填地街617號欠缺近期成交紀錄，但參考同區太子單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，太子租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工通勤選擇極多。彌敦道同長沙灣道沿線仲有多條巴士小巴，凌晨返屋企都有車搭，係呢幢樓最突出嘅優勢。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少。不過校網競爭激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

樓下約0.1公里就有私家診所，最近急症服務係廣華醫院約1.1公里，2公里範圍內有約20個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程搭車出去。

周邊街市、食肆、商舖密集，買餸食飯行街全部步行可達。不過屋苑本身冇任何設施，想游水做gym要去附近康體場地或私人會所。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去界限街遊樂場或旺角大球場。日間人流車流較多，環境比較嘈雜，高層單位會相對好啲。