荔枝角道62-64號62-64 Lai Chi Kok Road

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約4分鐘直達，返中環約15分鐘、觀塘約10分鐘、荃灣約20分鐘，通勤路線選擇多。荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往深水埗、旺角、美孚等地，深夜亦有通宵巴士服務。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，但太子站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

生活配套係呢幢樓嘅明顯短板。荔枝角道呢段以車房、五金舖同工業樓為主，日常買餸要行約5-8分鐘去太子道或旺角方向先有超市同街市。食肆選擇唔算多，附近以茶餐廳同快餐為主，想多啲選擇要行到旺角一帶。醫療配套反而係強項，步行範圍內有多間診所，廣華醫院約1.2公里，睇醫生唔使搭車。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去花墟公園或旺角大球場。

荔枝角道62-64號欠缺近期成交紀錄，但以太子核心地段同類單幢舊樓計，呎價一般較區內大型屋苑為低，入場門檻相對親民。全幢僅10伙，放盤量極少，業主議價空間有限。54年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，太子位置交通方便，租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都好方便。荔枝角道沿線巴士小巴路線密集，深夜亦有通宵選擇。

呢段荔枝角道以車房同工業樓為主，日常買餸食飯要行5-8分鐘去太子道或旺角方向先有超市街市，生活便利度明顯不及旺角核心地段。

32校網有8間小學，競爭向來激烈。雖然1.2公里內學校數量多，但實際派位結果取決於住址所屬校網，唔算特別優勢。

步行範圍內有多間普通科診所，最近嘅約0.2公里。廣華醫院約1.2公里，睇急症或專科都算方便，係呢幢樓嘅相對強項。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去花墟公園或旺角大球場。荔枝角道車流較多，環境偏嘈雜。

全幢僅10伙，無管理處、無會所、無電梯，大廈清潔維修由業主協商處理。鄰里關係簡單但管理彈性較低，大型維修時每戶分擔費用較高。