福榮街62號62 Fuk Wing Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，往來中環、金鐘約15-20分鐘，往尖沙咀約8分鐘。長沙灣道及青山道沿線有多條巴士路線來往九龍東、新界西及港島，班次頻密。深水埗區內小巴網絡成熟，到旺角、黃金商場等地唔使搭車。實際通勤上，荃灣綫班次密但繁忙時間較擠迫，整體交通選擇算係充足。

深水埗區生活配套混雜，福榮街一帶以街舖為主，有茶餐廳、雜貨舖同小型超市，買餸可以行去北河街街市約5分鐘。大型購物需行去長沙灣廣場或黃金商場一帶。醫療方面，寶血醫院（明愛）約0.3公里，可應付普通門診；急症需到約1.5公里外嘅明愛醫院。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步要行遠少少去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但福榮街62號單位面積大（823-1,254呎），總價門檻唔低。全幢僅2伙，放盤極少，市場參考成交有限。81年樓齡會影響銀行按揭成數及還款期，實際估價需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般較大型屋苑為高，深水埗租務需求穩定。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫來往港九各區都方便。長沙灣道沿線巴士小巴路線選擇多，整體出入方便。

附近1.2公里內有約178間學校，40校網有22間小學，涵蓋多類型學校，家有學童嘅話選擇算係充裕。

最近嘅寶血醫院約0.3公里，睇普通科門診行路就到。但急症服務要去明愛醫院約1.5公里，有急需時搭的士會好啲。

屋苑本身無會所設施，附近亦未見大型商場或超市，日常購物同買餸主要依賴福榮街同北河街一帶嘅街舖，選擇比大型屋苑少。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或荔枝角公園，日常休憩選擇有限。

1.5公里範圍內未有政府體育中心或泳池等康樂設施，做運動或游水需要搭車去其他地區，日常運動彈性較低。