廟街63號63 Temple Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，來往中環、金鐘約10分鐘，去觀塘、旺角亦好快。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足，深夜返屋企唔成問題。600米內公共交通站點多達94個，係全港密度最高嘅區域之一。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅一環，代價係油麻地站繁忙時間人多擠迫，出入需預留排隊時間。

廟街一帶生活配套以街舖同小商戶為主，買餸可以行去油麻地街市或附近超市，食肆選擇極多，廟街夜市有大量平價地道選擇。醫療方面係亮點——最近診所僅0.1公里，急症醫院約0.4公里，2公里內有14個醫療點，睇醫生非常方便。不過屋苑本身冇任何設施，亦冇大型商場喺正樓下，日常購物要去彌敦道沿線或旺角一帶，行約5至10分鐘。休憩空間方面，附近未見大型公園，想散步要去九龍公園或海濱。

廟街63號欠缺近期成交紀錄，但油麻地核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主叫價通常企硬。全幢僅3伙，供應極稀缺，市場流通性低。76年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區同類舊樓租金回報一般高於大型屋苑，油麻地租務需求穩定，適合以收租為目標嘅買家。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九各區都好方便。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，600米內有94個公共交通站點，通宵交通選擇亦充足，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校數量唔少。不過校網競爭向來激烈，加上屋苑規模細、冇校網加成，有小朋友嘅家庭需要仔細考慮選校策略。

醫療配套係另一個生活亮點。最近診所僅0.1公里，急症醫院約0.4公里，2公里內有14個醫療點，無論係普通科定係緊急醫療都好方便，日常睇醫生唔使專程搭車出去。

廟街一帶以街舖同小商戶為主，買餸食飯選擇多，但大型商場超市要行去彌敦道或旺角。屋苑本身冇任何設施，日常生活需要行多少少路先搞掂，同大型屋苑嘅一站式配套有明顯分別。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園或海濱長廊。不過廟街一帶唔係主要馬路，夜晚相對旺角靜態，高層單位環境會更清靜。

全幢只有3個單位，鄰里關係簡單，私隱度高，但代價係冇管理處、冇電梯、冇會所。大廈清潔、維修等公共事務需要業主自行協商，管理費極低或冇收取，適合習慣自主管理嘅用家。