干德道64號64 Conduit Road

最近港鐵係西營盤站，步行約14分鐘，沿干德道落斜經行人天橋可達，但回程上斜較吃力。日常出入主要靠私家車或的士，屋苑設有停車場，對駕駛人士相對方便。半山沿線有小巴（如3號、3A線）來往中環及金鐘，繁忙時間班次尚算頻密。整體而言，交通係干德道64號最明顯嘅弱項，唔適合依賴公共交通嘅用家。

西半山生活配套集中於干德道沿線及般咸道一帶，超市、便利店、藥房、精品食肆等基本需要步行約5-10分鐘可達。中環及金鐘商業區車程約10分鐘，購物餐飲選擇豐富。醫療方面，最近醫院約0.4公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生唔成問題。屋苑自設泳池同健身室，彌補咗區內公共康樂設施不足嘅問題。最大生活優勢係環境清幽，但買餸或日常雜務需要行一段路或揸車。

干德道64號位處西半山傳統豪宅地段，同區物業呎價普遍在HK$25,000至$40,000水平，視乎樓齡及景觀。全幢僅5伙，放盤極為稀缺，業主議價空間有限。65年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，租務市場以高端專業人士及家庭客為目標，租金回報非主要考量。

最近港鐵西營盤站步行約14分鐘，回程上斜較吃力。日常出入主要靠私家車或的士，半山小巴班次尚可但非頻密。對無車人士嚟講，交通係最大生活不便。

干德道及般咸道一帶有超市、便利店、藥店同食肆，基本生活所需步行可達。中環金鐘車程約10分鐘，購物餐飲選擇豐富。屋苑自設泳池健身室，生活配套以半山標準嚟講算齊全。

小學屬11校網，區內有16間小學，中學方面中西區有13間中學，其中9間屬Band 1，名校選擇多。1.2公里範圍內有超過100間學校，教育資源集中。

最近醫院約0.4公里，2公里內有10個普通科門診點，中西區醫療配套完善，日常睇醫生或緊急就醫都算方便。

屋苑自設室外泳池、健身室及會所，以單幢舊樓嚟講設施相當齊全。周邊雖然冇大型公共康樂中心，但半山郊野資源豐富（4項），晨運或假日行山好方便。

半山位置環境清幽寧靜，遠離市區嘈雜。周邊綠化及戶外資源豐富，雖然步行範圍內未見大型公共休憩空間，但半山自然環境本身已係最大優勢。