欽州街66-66A號66-66A Yen Chow Street

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫核心車站，返中環約15分鐘、尖沙咀約8分鐘、旺角約5分鐘。長沙灣道同欽州街有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括來往觀塘、荃灣、葵涌嘅路線，通勤彈性高。深水埗站非繁忙時間人流相對無旺角咁擠迫，整體通勤體驗穩定。唯一留意係荃灣綫朝早繁忙時間往港島方向較迫，但班次密，等車時間短。

屋苑附近步行範圍內未見大型商場或濕貨街市，日常買餸通常要行去北河街街市或長沙灣道一帶，約5-10分鐘步程。食肆選擇以深水埗地道小食同茶餐廳為主，深夜仍有選擇。醫療配套較好，最近診所僅0.1公里，急症服務可到1.4公里外嘅明愛醫院。休憩空間方面，1.2公里內未見大型公共開放空間，想散步或做運動通常要行去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。整體生活配套屬夠用但唔算方便，需要行多少少路。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，欽州街66-66A號全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢樓，租金回報一般較大型屋苑高，因為位置方便吸引租客，但自住就要預留一筆裝修費用。

深水埗站步行僅1分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，600米內有110個公共交通站點，巴士小巴路線極多，係全幢樓最大嘅生活優勢。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，附近步行範圍內未見大型商場或街市，日常買餸購物通常要行5-10分鐘去北河街或長沙灣道一帶，生活上需要行多少少路。

40校網有22間小學，1.2公里內共有162間學校，教育資源喺深水埗區屬較高水平，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近診所僅0.1公里，步行1-2分鐘就到；急症服務可到1.4公里外嘅明愛醫院，2公里內共有10個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

1.2公里內未見大型公共開放空間，附近亦無康樂體育中心，想散步或做運動通常要行去長沙灣遊樂場或荔枝角公園，休閒選擇有限。