福華街66號66 Fuk Wa Street

深水埗站步行約1分鐘直達，屬荃灣綫核心路段，往旺角約3分鐘、太子約2分鐘、中環約15分鐘，通勤時間穩定。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，凌晨時段亦有多條通宵線。實際生活上，最大優勢係站點密度極高——600米內有109個公共交通站點，無論日頭定夜晚，出入選擇都非常充裕。

深水埗係九龍西最成熟嘅社區之一，樓下就係福華街同北河街街市，買餸、雜貨、平價食肆選擇極多。黃金電腦商場、高登電腦中心步行可達，日常生活消費豐儉由人。大型商場方面，西九龍中心約10分鐘步程，有戲院、超市同連鎖商店。醫療方面，最近普通科診所約400米，但急症服務要去到約1.6公里外嘅明愛醫院，日常睇醫生唔算太就腳。

深水埗區單幢舊樓平均呎價向來較大型屋苑低水，但福華街66號因設有會所設施，在區內同類物業中較為罕見，叫價或有溢價。全幢僅10伙，放盤量極少，業主議價空間有限。48年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，深水埗交通方便，租務需求穩定。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫往中環約15分鐘、旺角約3分鐘。600米內有109個公共交通站點，巴士小巴網絡極密，凌晨時段亦有通宵線，出入選擇非常充裕。

深水埗係成熟社區，樓下街市、食肆、電腦商場一應俱全，西九龍中心約10分鐘步程。日常生活消費豐儉由人，但大型超市選擇較集中喺商場內。

40校網有22間小學，1.2公里內有175間學校，選擇算多。但全幢僅10伙，家庭客比例低，校網實際競爭要視乎所在校區。

最近普通科診所約400米，但急症服務要去到約1.6公里外嘅明愛醫院。日常睇醫生可以喺區內解決，但遇上緊急情況就唔算太就腳。

屋苑自設健身室、多用途室、燒烤場等設施，以單幢樓嚟講配套算係異數。區內大型公園如荔枝角公園約10分鐘車程，日常散步可去附近北河街休憩處。

深水埗係傳統舊區，日間人流車流較多，環境較嘈雜。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵安靜地方散步要行遠少少或搭車出去。