彌敦道662號662 Nathan Road

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行1分鐘直達，來往港九新界極度方便。彌敦道沿線有大量通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度極高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊。整體嚟講，呢個交通配套喺全港數一數二，尤其適合需要頻繁穿梭各區嘅用家。

旺角係全港最密集嘅消費區之一，樓下就係彌敦道、西洋菜南街、花園街街市，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約5分鐘（0.5公里），普通科診所約0.4公里，日常睇醫生好方便。代價係環境極度嘈雜、人流車流不絕，住慣靜區嘅人未必適應。屋苑本身無任何設施，休憩空間要依賴周邊公園。

彌敦道662號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，位置優勢難以複製。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。55年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑。

旺角站步行1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線仲有大量通宵巴士小巴，返工夜歸都極方便。係全港交通配套最頂級嘅位置之一。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），但校網競爭向來激烈。加上單位僅得459呎，家庭客要考慮空間係咪足夠。

廣華醫院步行約5分鐘（0.5公里），普通科診所約0.4公里，2公里內有21個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，係旺角舊樓嘅生活優勢。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。旺角本身車多人多，居住環境比較嘈雜，對聲音敏感嘅人要注意。

樓下就係彌敦道、西洋菜南街、花園街街市，買餸食飯行街全部步行可達。不過全幢僅3伙，無管理處，大廈清潔維修由業主自行協商，鄰里關係同大型屋苑好唔同。