西洋菜南街67號67 Sai Yeung Choi Street South

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行1分鐘就到，來往港九新界極度方便。彌敦道同亞皆老街沿線有多條巴士同小巴路線，通宵交通選擇亦多，凌晨返屋企完全無問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，拖住行李或推BB車會比較吃力。

旺角係全港最繁華嘅消費區之一，樓下就係西洋菜南街、通菜街（女人街）、花園街街市，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO、始創中心等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約5分鐘（0.5公里），普通科診所亦喺0.4公里範圍內。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，租務需求穩定。

旺角站步行1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足。返工返學去邊都快，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

樓下就係西洋菜南街、女人街、花園街街市，朗豪坊等商場行幾分鐘就到。買餸、食飯、購物、睇戲全部步行可達，日常生活好方便。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），表面上選擇多，但校網競爭激烈，而且單位得588呎，家庭客要考慮空間是否足夠。

廣華醫院步行約5分鐘（0.5公里），普通科診所約0.4公里，2公里內有21個醫療點。日常睇醫生或緊急求診都好方便，唔使特登搭車出去。

1.5公里內冇康樂體育中心，1.2公里內亦未見公共休憩空間。想跑步做運動或帶小朋友去公園，通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。區內有3項大型公園/郊野資源，但都要搭車先到。