通菜街67號67 Tung Choi Street

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯核心，距離屋苑僅1分鐘步程，係全港交通覆蓋最密集嘅港鐵站之一。返中環約15分鐘、觀塘約10分鐘、尖沙咀約5分鐘。彌敦道同亞皆老街一帶有過百條巴士小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企完全冇問題。代價係旺角站繁忙時間人流量極高，出入需習慣擠迫環境。

旺角核心商圈步程5分鐘內涵蓋女人街、花園街街市、朗豪坊、MOKO、始創中心等商場及街市，日常生活無論買餸、食飯、購物都非常方便。廣華醫院約0.4公里，普通科診所同私家醫生選擇多，醫療支援充足。但屋苑本身零設施，無會所、無平台、無休憩空間，想散步做運動需要行到旺角大球場或花墟公園，生活配套係「走出去」而唔係「落樓就有」。

通菜街67號欠缺近期成交及呎價數據，但旺角核心地段單幢舊樓價格一向企穩，每呎參考區內同類1960-70年代物業約HK$10,000-$13,000水平。全幢僅8伙，放盤極少，業主叫價傾向進取。57年樓齡影響銀行按揭審批，還款期可能縮短至20-25年，實際成交價往往反映呢個按揭限制。

旺角站步行僅1分鐘，荃灣綫觀塘綫交匯，600米內有127個公共交通站點，無論港鐵定路面交通都係全港頂級方便。

32校網只有8間小學，中學雖然有17間（其中9間Band 1），但整體學校選擇明顯少於其他校網，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

廣華醫院約0.4公里，2公里內有22個醫療點，普通科診所同急症服務都喺步行範圍內，日常睇醫生好方便。

1.5公里內無康樂體育中心，想打波游水要去旺角大球場或花墟公園等室外場地，屋苑本身亦無會所設施，休閒選擇有限。

步行範圍內未見正式公共休憩空間，但旺角區內有花墟公園、界限街遊樂場等綠化場地約3處，想唞氣都要行大約15分鐘先到。