汝州街67號67 Yu Chau Street

太子站步行約3分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九各區好就腳。600米內有84個公共交通站點，巴士小巴路線密集，包括來往旺角、長沙灣、觀塘以至新界嘅路線。返工時間太子站人流極高，但班次密，整體通勤穩定。夜晚亦有通宵巴士途經長沙灣道同彌敦道，夜歸唔使擔心。

生活配套係呢度嘅短板。屋苑本身冇任何設施，附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步運動通常要行遠少少去深水埗公園或界限街遊樂場。買餸可以行去北河街街市，約5-8分鐘步程，食肆選擇以深水埗平民餐廳為主。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，急症可去廣華醫院（約1.5公里），基本醫療需求覆蓋到。整體生活機能算實用但唔算豐富。

汝州街67號欠缺近期成交紀錄，但參考同區深水埗單幢舊樓，呎價一般喺HK$8,000-$11,000水平，視乎樓層同裝修。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

太子站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有84個交通站點，巴士小巴選擇極多，返工返學都好方便。

屋苑本身冇設施，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，日常買餸要行去北河街街市，生活機能以實用為主但唔算豐富。

1.2公里範圍內有176間學校，40校網有22間小學，係深水埗區教育資源最集中嘅地段之一，有小朋友嘅家庭會好啱。

最近普通科診所約0.4公里，急症可到廣華醫院約1.5公里，2公里內有19個醫療點，基本醫療需求覆蓋到。

1.5公里內冇康樂體育中心，想游水打波通常要搭車出去。地區層面有3個大型公園/郊野資源可到，但日常散步要行遠少少。

汝州街一帶以舊區住宅同地舖為主，街道較窄，但人流車流比旺角核心地段靜少少。步行範圍內未見大型公共開放空間，想唞氣要去深水埗公園。