上海街679號679 Shanghai Street

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約4分鐘直達，來往港九新界極之方便。彌敦道同荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、尖沙咀、深水埗以至新界嘅路線，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。實際通勤上，太子站比旺角站人流略少，繁忙時間上車相對無咁迫，係一個低調嘅交通樞紐。

太子一帶生活配套成熟，樓下上海街同砵蘭街有唔少地道食肆同雜貨舖，買餸可去花園街街市或旺角街市，步行約5至10分鐘。大型商場方面，MOKO新世紀廣場約10分鐘步程，朗豪坊亦在15分鐘範圍內。醫療係突出強項——步行1分鐘內有普通科診所，廣華醫院約1公里，2公里範圍內有20個醫療點，睇醫生非常方便。缺點係附近大型公園或公共休憩空間較少，想散步要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。

上海街679號欠缺近期成交紀錄，但參考太子同區單幢舊樓，呎價一般約$8,000至$12,000水平，視乎樓層同單位狀況。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。53年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租金回報方面，太子租務需求穩定，此類舊樓租金回報通常高於大型屋苑。

太子站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都好方便。彌敦道同荔枝角道沿線巴士小巴選擇多，凌晨亦有通宵車，整體通勤彈性高。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），但校網競爭一向激烈。附近雖然有150間學校，但以中學為主，小學選擇相對有限，家長要預早部署。

醫療配套係呢個屋苑最突出嘅優勢。樓下步行1分鐘已有普通科診所，廣華醫院約1公里，2公里範圍內有20個醫療點，無論係普通睇醫生定緊急情況都好方便。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去花墟公園或界限街遊樂場。不過地區層面有3項大型公園/綠化資源，搭車去唔算太遠。

屋苑本身無會所設施，日常生活依賴周邊社區配套。太子一帶街舖食肆同雜貨店充足，買餸可以去花園街街市，大型購物要去MOKO或朗豪坊，整體生活所需步行可達但選擇唔算頂級豐富。