福榮街68-70號68-70 Fuk Wing Street

深水埗站步行約2分鐘直達，屬荃灣綫核心站，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、中環約15分鐘，通勤時間可控。區內長沙灣道同青山道有多條巴士及小巴路線，來往新界西同九龍東選擇多。實際生活上，深水埗站班次密、轉車彈性大，繁忙時間雖然人多但上落車速度算快。唯一留意係深水埗一帶路面交通繁忙，搭巴士有時會塞車。

生活配套係呢個屋苑嘅短板。附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去北河街街市（約5-8分鐘）或長沙灣道一帶。食肆選擇以地道小館為主，深水埗區內有大量平民食店，但要行遠少少。醫療配套相對較好，寶血醫院（明愛）僅0.3公里，急症服務可到明愛醫院（約1.5公里），2公里內有14個醫療點。休憩空間方面，1.2公里內未見大型公共開放空間，想散步或運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，福榮街68-70號全幢僅24伙，放盤量極少，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但樓齡高亦意味維修開支需預算。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、太子、中環，班次密轉車彈性大。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，返工返學通勤時間可控。

屋苑本身無會所、無停車場，附近步行範圍內大型超市同街市選擇有限，日常買餸購物通常要行去北河街街市或長沙灣道一帶。生活便利度明顯不及同區大型屋苑。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內有178間學校，教育資源喺深水埗區數一數二。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係呢個屋苑嘅一大優勢。

寶血醫院（明愛）僅0.3公里，急症服務可到明愛醫院約1.5公里，2公里內有14個醫療點。日常睇醫生同普通科門診選擇充足，醫療配套屬區內較好水平。

1.2公里內未見大型公共開放空間或休憩公園，想散步運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。1.5公里內亦無康樂體育中心，日常運動選擇有限。