欽州街68-70號68-70 Yen Chow Street

深水埗站步行約2分鐘直達，屬於荃灣綫核心路段，返中環約15分鐘、尖沙咀約8分鐘、旺角約5分鐘，通勤時間穩定可預算。長沙灣道同欽州街一帶有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、新界西及港島均有選擇。深水埗站雖然繁忙但班次頻密，整體交通配套以市區舊樓嚟講屬於上佳水平。

深水埗區生活配套以傳統街市同地道食肆為主，北河街街市同黃金電腦商場就近在咫尺，買餸同日常雜貨選擇多。大型超市同連鎖商場相對較少，最近嘅大型商場要行去長沙灣或荔枝角一帶。醫療方面，最近診所步行約1分鐘，最近急症醫院（明愛醫院）約1.4公里，日常睇醫生算方便。屋苑本身冇任何會所或康樂設施，想運動要去長沙灣體育館或荔枝角公園，步行約需15-20分鐘。

深水埗區單幢舊樓呎價向來係市區低水選擇，相比同區大型屋苑如丰滙、喜薈等有一定差距。全幢僅16伙，放盤量極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以平價上車或收租為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，適合預算有限嘅買家。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角等核心商業區。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴路線網絡密集，出入港九新界都好方便。

40小學校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有多達166間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢幢樓其中一個最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係重要加分項。

屋苑本身冇任何設施，生活配套主要依賴深水埗區嘅街市同小店。大型超市同連鎖商場選擇有限，日常買餸同食飯以平價地道為主，同大型屋苑嘅配套體驗有明顯分別。

最近診所步行約1分鐘，明愛醫院約1.4公里，2公里內有10個醫療點。普通科門診同急症服務都算就近，日常睇醫生唔使特登搭車出去。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去長沙灣體育館或荔枝角公園（約15-20分鐘）。深水埗區整體綠化資源有限，但區內有3個大型公園/郊野資源可搭車前往。