汝州街69-71號69-71 Yu Chau Street

太子站步行約3分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯站，來往中環、金鐘、觀塘、尖沙咀都非常直接。600米範圍內有84個公共交通站點，巴士小巴路線密集，深水埗一帶通宵交通選擇亦多。實際返工通勤上，太子站位處九龍心臟地帶，無論去港島定新界東都唔使轉太多車；代價係繁忙時間太子站人流極高，排隊入閘需預時間。

生活配套係呢幢樓嘅明顯弱項。屋苑設施及生活標籤只得1項，附近以舊區車房、五金舖、建材店為主，日常買餸要行去北河街街市或深水埗市中心，大約10-15分鐘步程。大型超市同連鎖商場欠奉，購物要行去旺角或太子一帶。醫療方面算方便，最近診所約0.4公里，廣華醫院急症約1.5公里。康樂設施方面，1.5公里內無政府體育中心，但區內有幾個公園可作散步用途。

汝州街69-71號欠缺近期成交紀錄，但參考同區深水埗單幢舊樓，呎價一般約$8,000-$11,000水平，較大型屋苑低一截。全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以低入場費吸引預算有限嘅用家或收租投資者。

太子站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有84個巴士小巴站點，無論返工定夜歸都相當方便。繁忙時間太子站人流較多係唯一要適應嘅地方。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內多達176間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢幢樓嘅最大亮點。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網優勢明顯。

附近以舊區車房及建材店為主，買餸要行去北河街街市或深水埗市中心，約10-15分鐘步程。大型超市同商場欠奉，日常生活唔似大型屋苑咁方便。

最近診所約0.4公里，廣華醫院急症約1.5公里，2公里內有19個醫療點。普通科同專科診所選擇充足，日常睇醫生唔使擔心。

1.5公里內無政府體育中心，想去做運動要搭車出去。不過深水埗區有幾個公園可供散步，包括南昌公園等，約15-20分鐘步程。街道環境以舊區格局為主，嘈雜程度一般。