元州街6A號6A Un Chau Street

深水埗站步行約3分鐘，屬荃灣綫核心路段，返中環約15分鐘、尖沙咀約8分鐘、旺角約5分鐘，通勤時間好可控。長沙灣道同元州街沿線有多條巴士同小巴路線，來往新界西同九龍東選擇多。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，無論日頭定夜晚出入都方便。代價係深水埗站繁忙時間人流較多，月台同車廂會比較擠迫。

深水埗係九龍其中一個生活配套最密集嘅舊區，北河街街市同保安道街市買餸平靚正，黃金電腦商場同高登電腦中心就近在咫尺。食肆選擇豐富，由地道小炒到老字號粥麵都有。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.3公里，但急症要去明愛醫院約1.6公里，日常睇醫生要行一段路。康樂設施方面，屋苑附近冇大型體育館或游泳池，想運動通常要搭車去長沙灣或荔枝角公園。

元州街6A號欠缺近期成交紀錄，但以深水埗區單幢舊樓計，呎價一般較大型屋苑低水，入場門檻相對較低。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡四通八達，日常出入非常方便。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有173間學校，選擇相當多，對有小朋友嘅家庭係加分項。不過深水埗校網競爭向來激烈，家長需要提前部署。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生算方便，但急症服務要去明愛醫院約1.6公里，萬一有緊急需要就冇咁就腳。2公里內有15個醫療點，整體醫療配套不過不失。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育館或公共休憩空間，想跑步、游水或者做運動通常要搭車去長沙灣或荔枝角公園。地區層面有3項公園或綠化資源，但都要行一段路先到。

深水埗係傳統舊區，社區網絡成熟，街坊關係密切，但由於全幢只有5伙，大廈管理事務要靠業主自行協商，冇管理處跟進，鄰里合作程度會直接影響居住體驗。