伊利近街7-13號7-13 Elgin Street

上環站步行約9分鐘，沿荷李活道行落斜，路程尚算合理但唔算就腳。中環站步行約12-15分鐘，返中環核心商業區其實可以行路返工。蘇豪區一帶有中環至半山自動扶手電梯，日常出入可節省腳力。巴士方面，堅道及荷李活道有多條巴士及小巴線來往港九各區，包括前往銅鑼灣、灣仔及旺角。交通整體屬「行得郁」嘅級數，對習慣步行嘅中環上班族影響不大。

蘇豪區以特色餐廳同酒吧聞名，樓下就有大量異國料理選擇，適合鍾意外食嘅人。日常買餸方面，最近嘅超市喺荷李活道PMQ附近或皇后大道中一帶，步行約5-8分鐘；街市則要去上環市政大廈或中環街市。醫療配套係強項，最近診所僅0.2公里，最近急症醫院（律敦治/瑪麗）約0.6公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生唔使擔心。休憩方面，香港動植物公園、香港公園等步行可達，係中環難得嘅「唞氣位」。

目前市場放盤叫價約HK$445萬，以292-368呎單位計，實用呎價約$12,000-$15,000水平。相比同區新樓或大型屋苑，呢個入場門檻喺中環半山算係低水。56年樓齡影響按揭年期，實際成交價往往低於叫價。由於放盤量極少（全幢僅30伙），業主議價空間有限，市場流通性一般。

最近港鐵上環站步行約9分鐘，路程唔算遠但沿路係斜路，落斜快但上斜會喘氣。中環站步行約12-15分鐘，返工可以行路。中環至半山扶手電梯幫到手，但繁忙時間人多。整體交通叫「行得郁」，對開車或搭車為主嘅人會覺得唔方便。

最近診所僅0.2公里，落樓行幾分鐘就到；最近急症醫院約0.6公里，2公里內有8個醫療點，睇普通科或急症都好方便。中環半山醫療資源集中，係呢區生活嘅實際優勢。

屋苑位處半山，周邊有4項大型公園及戶外資源，包括香港動植物公園、香港公園、太平山頂等，步行十零分鐘就到。雖然1.2公里內未見公共開放空間，但整體綠化同戶外資源喺市區中算突出，假日想行山散步唔使搭車。

小學屬11校網，有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1學校，校網質素唔錯。不過單位面積偏細（292-368呎），有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

蘇豪區食肆酒吧林立，外食選擇極多，但日常買餸超市要去到皇后大道中或上環，步行約5-8分鐘。屋苑本身無會所設施，30伙單位亦無管理處，生活上要自己搞掂垃圾處理同大廈維修協調。