差館上街7-9號7-9 Upper Station Street

最近港鐵係西營盤站，步行約8分鐘，沿差館上街落斜再經東邊街落去，路程唔算太遠但斜路較多。上環站亦喺10分鐘步程內，兩個站都係港島綫，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘。電車路喺德輔道西一帶，步行約5分鐘，提供平價短途選擇。巴士方面，干諾道西同德輔道西有多條路線來往港九新界。整體嚟講交通選擇唔少，但最近港鐵站步行時間偏長，對趕時間嘅返工族可能要預多少少時間。

差館上街一帶以地道小店、茶餐廳同傳統雜貨舖為主，買餸可以去西營盤街市或正街一帶，步行約5-7分鐘。大型超市要去皇后大道西或德輔道西先有，選擇有限。醫療配套係亮點——東華醫院僅0.1公里，急症服務約0.2公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生非常方便。休憩方面，附近有卜公花園、中山紀念公園等，環境清幽。整體配套以基本生活為主，大型購物消費要搭車出去中環或銅鑼灣。

差館上街7-9號缺乏近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，西營盤一帶實用面積約385呎嘅單位，市場放盤叫價一般喺500-700萬區間，視乎樓層同裝修狀況。51年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限，市場流通性較低。

最近港鐵西營盤站步行約8分鐘，路程唔算太遠但要行斜路，對趕時間返工嘅人可能要預鬆少少。好處係電車路同巴士站都喺步行5分鐘範圍內，交通選擇其實唔少。

附近以小店同傳統街市為主，買餸食飯基本生活冇問題，但大型超市同商場購物就要行遠少少去皇后大道西或搭車出去。資料有限，實際生活體驗建議實地行一轉。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1，校網質素相當唔錯，對有小朋友嘅家庭係一個加分項。

東華醫院僅0.1公里，急症服務約0.2公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生或去急症室都非常方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

位處上環舊區內街，遠離主幹道車流，環境相對寧靜。周邊有卜公花園、中山紀念公園等4項綠化及戶外資源，散步空間比想像中多，係呢個屋苑最突出嘅優點。

全幢只有10伙，鄰里關係簡單，但亦意味冇管理處、冇會所、冇電梯，大廈維修同清潔由業主協商處理。51年樓齡，內部狀況參差，準買家要預留裝修預算。