界限街7號7 Boundary Street

最近港鐵係深水埗站，步行約7分鐘，沿界限街行過去算直接。深水埗站位於荃灣綫，往太子、旺角、中環方向都方便，繁忙時間班次密。界限街沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東同新界嘅路線，轉車彈性唔錯。比起旺角核心地段，呢度交通唔算最方便，但日常通勤仍然合理，尤其係荃灣綫沿線返工嘅用家。

生活配套方面，界限街7號周邊以住宅同車房為主，日常買餸需要行出深水埗北河街街市一帶，約10分鐘步程。食肆選擇多集中喺深水埗福榮街、福華街，以街坊小店為主。醫療係明顯弱項，最近普通科診所約0.6公里，急症最近要去廣華醫院約1.7公里。附近未見大型康樂設施或公園，想散步休憩要去荔枝角公園或深水埗公園，約需10-15分鐘車程。

界限街7號欠缺近期成交及呎價紀錄，全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。以區內同類舊樓參考，深水埗單幢舊樓呎價一般低於大型屋苑，入場門檻相對較低。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約7分鐘，比起同區其他屋苑算係中等距離。界限街沿線巴士小巴選擇多，但唔及旺角核心地段咁就腳。整體日常出入合理，但唔算優勢。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校達160間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，區內學校選擇充足，校網競爭相對冇九龍城咁激烈。

最近普通科診所要行約0.6公里，急症室要去約1.7公里外嘅廣華醫院，日常睇醫生唔算方便。附近2公里內有16個醫療點，但都唔係落樓就到嘅距離。

界限街一帶以舊樓同車房為主，環境清靜度一般。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。

1.5公里範圍內未見政府體育中心或大型康樂設施，日常做運動要去較遠嘅荔枝角公園體育館或深水埗運動場。區內大型公園資源有3項，但都需要短途車程。