新勤街7號7 San Kan Street

上水站步行約5分鐘，屬東鐵綫沿線，來往羅湖口岸約3分鐘、來往九龍塘約30分鐘、金鐘約40分鐘。上水站外有多條巴士及小巴路線前往粉嶺、聯和墟、打鼓嶺等北區各處。實際生活上，東鐵綫班次頻密，繁忙時間約3-4分鐘一班，通勤穩定；但上水站早繁人流極高，往九龍方向車廂經常擠迫，需要預留排隊時間。

上水區基本生活配套齊全，石湖墟街市同聯和墟街市買餸選擇多，上水廣場、石湖墟一帶有超市、藥房同食肆。不過新勤街7號步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或親子戶外活動，通常要行去上水公園（約15分鐘步程）或搭車去粉嶺康樂公園。醫療方面，最近普通科診所約0.7公里，最近急症服務約0.9公里，日常睇醫生要行一段路，唔算話落樓就到。

新勤街7號欠缺近期成交紀錄，但以上水區單幢舊樓而言，呎價一般低於區內大型屋苑（如上水中心、上水名都）。全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以低入場費吸引預算有限嘅用家，租金回報則視乎單位狀況而定。

上水站步行約5分鐘，東鐵綫直達羅湖及金鐘，班次頻密。早繁往九龍方向較擠迫，但整體通勤尚算穩定。

上水區基本有街市、超市同食肆，但新勤街7號附近步行範圍內未見大型商場或多元化消費選擇，日常買餸買嘢要行一段路。

80校網有14間小學，1.2公里內有51間學校，選擇算多。不過北區校網競爭向來激烈，家長需要留意派位情況。

最近普通科診所約0.7公里，最近急症醫院約0.9公里，2公里內有4個醫療點。日常睇醫生要行一段路，唔算話落樓就到，有需要可考慮搭車去北區醫院。

1.5公里範圍內未見政府體育中心或大型康樂設施。想跑步、打波或做運動，通常要行去上水公園（約15分鐘）或搭車去粉嶺游泳池。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，附近以舊樓同車路為主，綠化覆蓋較少。想散步或放狗要行遠少少去上水公園一帶。