深圳街7號7 Shamchun Street

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約15分鐘、觀塘約10分鐘，轉車選擇極多。彌敦道一帶有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨時段返屋企都唔使擔心。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，路線密度高、班次密；但深圳街本身屬內街，夜晚較靜，由地鐵站行返去要經過幾條橫街，夜晚歸家要留意周邊環境。

深圳街位處旺角邊緣地帶，附近以工業大廈同車房為主，日常買餸食飯唔似旺角中心地段咁方便。最近嘅超市同街市要行出旺角道或花園街一帶，步行約8-10分鐘。醫療配套反而唔錯，廣華醫院約0.7公里，普通科診所約0.5公里，睇醫生算方便。康樂方面，附近未見大型體育館或公園，想散步運動通常要搭車去旺角大球場或界限街遊樂場。

旺角內街單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，市場成交疏落。以同區同類物業參考，此類高樓齡舊樓呎價通常低於大型屋苑，但實用率高、入場門檻較低。62年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，旺角租務需求向來穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工返學路線選擇極多。彌敦道沿線通宵巴士小巴密集，凌晨時段返屋企都唔使擔心。交通係呢幢樓最突出嘅優勢。

深圳街附近以工業大廈同車房為主，日常買餸食飯要行出旺角道或花園街一帶，約8-10分鐘路程。唔似旺角中心地段咁落樓就有超市街市，生活便利度明顯較弱。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少。但附近步行範圍內未見明顯嘅補習社或教育中心集中地，接送小朋友返學可能要靠公共交通。

最近普通科診所約0.5公里，廣華醫院約0.7公里，2公里範圍內有19個醫療點，睇醫生或急症都好方便，係生活配套中嘅一個亮點。

附近1.5公里內未見大型康樂設施，想跑步打波通常要搭車出去。不過深圳街屬內街，車流較少，環境相對旺角中心地帶靜局，算係一個平衡。