德星里 7 號7 Tak Sing Lane

西營盤站位於港島綫，步行約 1 分鐘直達，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，通勤時間極短。德輔道西及皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括來往旺角、深水埗嘅過海線。實際生活上，最大優勢係港鐵站近到落樓就到，凌晨時段亦有通宵小巴。唯一代價係西營盤站月台較深，出入需搭長扶手電梯，繁忙時間港島綫車廂亦較逼。

西營盤係舊區，生活配套以街舖為主。德星里附近有唔少茶餐廳、燒味舖、粥麵店，買餸可去正街街市或第三街一帶嘅小型超市。醫療方面，贊育醫院距離約 0.3 公里，最近急症服務亦喺同一位置，日常睇醫生算方便。休憩方面，中山紀念公園同西環海濱長廊步行約 10 分鐘可達，環境較一般舊樓優勝。不過區內大型商場欠奉，要行大型超市或百貨通常要搭車去堅尼地城或中環。

西營盤單幢舊樓呎價向來受位置支撐，尤其港島綫通車後區內樓價明顯企穩。全幢僅 2 伙，放盤極少，業主議價空間有限。76 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定，尤其吸引港島返工嘅專業人士租客。

西營盤站步行約 1 分鐘就到，港島綫返中環金鐘好快。德輔道西同皇后大道西仲有多條巴士小巴線，凌晨都有車返屋企。唯一要習慣係西營盤站月台比較深，出入要搭長電梯。

附近有中山紀念公園同西環海濱長廊，假日散步或者跑步都幾就腳，以舊區單幢樓嚟講算係驚喜。不過樓下就係舊區街道，環境同新界大型屋苑無得比。

贊育醫院距離約 0.3 公里，最近急症服務亦喺同一位置。2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或攞藥都算方便，唔使專登出遠門。

小學屬 11 校網，有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間係 Band 1 學校。校網質素唔錯，但單位得 412 呎，有小朋友嘅家庭要諗清楚空間夠唔夠用。

全幢得 2 伙，鄰里關係簡單，但同時意味住無管理處、無保安，大廈清潔同維修要業主自己搞掂。附近社區設施同大型商場欠奉，日常生活以街舖為主。