皇后大道西 70-72 號70-72 Queen's Road West

西營盤站步行約 4 分鐘，搭港島綫往中環約 6 分鐘、金鐘約 8 分鐘。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴線來往港島各區，包括 5B、10、101、104 等，深夜亦有通宵巴士服務。實際生活上，呢個位置最大優勢係港鐵加路面交通雙線並行，繁忙時間可以揀邊條路最快；缺點係皇后大道西車流較大，繁忙時間路面交通會塞車。

日常買餸最近係皇后街熟食市場或德輔道西一帶嘅街市，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇集中喺皇后大道西同德輔道西，以傳統茶餐廳同小菜館為主，高級餐飲就要行去上環或西環海傍。醫療配套算好，最近診所僅 0.1 公里，急症服務約 0.2 公里（律敦治醫院），2 公里內有 8 個醫療點。屋苑本身無任何設施，11 伙單位亦無管理處，日常清潔維修由業主自行協商。

皇后大道西 70-72 號欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，上環一帶實用呎價約 HK$12,000-15,000。全幢僅 11 伙，放盤極少，業主議價空間有限。55 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以收租計，中西區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

比起皇后大道西沿線其他路段，呢一帶車流相對較少，加上步行可達荷李活道公園及西環海濱長廊，戶外空間選擇比區內平均多。想散步或跑步可以行去海傍，唔使一定要搭車出去。

屋苑本身無商場、無會所，日常買餸食飯要行出德輔道西或皇后街一帶先有較多選擇。11 伙單位亦無管理處，大廈清潔維修由業主自行協商處理，生活上需要自己打點嘅嘢比較多。

西營盤站步行約 4 分鐘，港島綫返中環、金鐘好快。皇后大道西沿線巴士小巴選擇多，深夜亦有通宵車。實際生活上最大優勢係港鐵加路面交通雙線並行，繁忙時間可以靈活選擇。

最近診所僅 0.1 公里，急症服務約 0.2 公里（律敦治醫院），2 公里內有 8 個醫療點。日常睇醫生或遇上緊急情況都好方便，唔使長途跋涉。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間係 Band 1 學校。1.2 公里內有 90 間學校，選擇極多，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。