上海街707號707 Shanghai Street

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界極度方便。600米範圍內有超過120個公共交通站點，巴士小巴路線選擇極多，凌晨時段亦有通宵巴士服務。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係太子站同旺角一帶常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

太子係九龍傳統民生區，樓下就係上海街、花園街街市一帶，買餸食飯行街全部步行可達。附近有始創中心、MOKO等商場，日常購物選擇充足。醫療方面，廣華醫院約1公里，步行約15分鐘可達急症服務，區內診所選擇亦多。代價係附近大型公園或公共休憩空間較少，想散步跑步通常要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。

太子核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢無可複製。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同類型物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑，吸引長線投資者。

太子站步行約2分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環、金鐘、觀塘、尖沙咀都唔使轉車。附近巴士小巴路線極多，凌晨返屋企都唔使擔心冇車搭。

32校網內有8間小學，競爭向來激烈。雖然1.2公里範圍內有156間學校，但實際派位選擇同質素需要仔細研究。中學網油尖旺區有17間中學，Band 1有9間，升中選擇算多，但小學階段壓力較大。

樓下約100米已有普通科診所，日常睇醫生好方便。廣華醫院約1公里，步行約15分鐘可達急症服務，2公里範圍內有20個醫療點，整體醫療配套充足。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步跑步通常要行去花墟公園或界限街遊樂場。不過地區層面有3項大型公園/綠化資源可搭車到達，對住慣市區嘅人影響不大。

屋苑本身無會所設施，日常生活依賴周邊社區。太子一帶街舖食肆超市選擇多，買餸可以去花園街街市，購物有始創中心同MOKO，整體生活配套靠得住，只係要行出去而唔係落樓就有。