北河街72-74號/基隆街263號72-74 Pei Ho Street/263 Ki Lung Street

深水埗站步行約2分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環、荃灣都好直接。600米範圍內有96個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，長沙灣道同青山道沿線有多條路線來往港九新界。實際生活上，返工時間荃灣綫班次密，但深水埗站人流唔算最擠迫，通勤體驗算順暢。夜歸亦有通宵小巴選擇，整體交通靈活性高。

深水埗係出名嘅民生區，北河街街市、黃金電腦商場、高登電腦中心全部喺步行範圍內，買餸同日常購物好方便。食肆方面，區內有大量地道小食店同茶餐廳，消費親民。不過，大型商場配套就比較弱，最近嘅大型商場要去長沙灣廣場或旺角。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去約1.6公里外嘅醫院，日常睇醫生要預多少少時間。

深水埗單幢舊樓呎價向來比同區大型屋苑低一截，入場門檻較低，適合預算有限嘅買家。全幢僅27伙，放盤量少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、荃灣。600米內有96個巴士小巴站點，路線選擇極多，返工夜歸都方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有171間學校，選擇相當多。對於有小朋友嘅家庭，校網係一個明顯優勢。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去約1.6公里外嘅醫院，遇上緊急情況要預留交通時間。

屋苑本身無會所設施，生活配套主要依賴深水埗區內嘅街市、食肆同商舖。大型商場同休閒娛樂場所選擇有限，要行遠少少去旺角或長沙灣。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要去遠少少嘅荔枝角公園或深水埗公園。地區綠化資源有3項，但唔算密集。