通菜街72號72 Tung Choi Street

旺角站步行約1分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有大量通宵巴士同小巴路線，凌晨返屋企選擇多。600米範圍內有超過120個公共交通站點，密度極高。實際代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台要排隊，但以整體通勤便利度計，呢個位置屬全港頂級。

樓下就係通菜街（女人街），行幾步有花園街街市同超市，買餸食飯完全唔使搭車。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約5分鐘（0.5公里），附近亦有普通科診所。最大代價係環境嘈雜，日間人來人往，住慣靜區嘅人未必適應。屋苑本身無任何設施，休憩要去附近公園或球場。

通菜街72號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

旺角站步行約1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，加上彌敦道大量巴士小巴路線，返工夜歸都極之方便。600米內有超過120個交通站點，係全港交通最密集嘅區域之一。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少。但校網競爭激烈，而且單位面積細（最細296呎），有小朋友嘅家庭要考慮居住空間是否足夠。

廣華醫院步行約5分鐘（0.5公里），附近亦有普通科診所，2公里範圍內有超過20個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個位置嘅明顯優勢。

旺角核心地段，日間人流極高，環境嘈雜。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園一帶。

樓下就係女人街、花園街街市、朗豪坊，買餸食飯行街全部步行可達。不過屋苑本身無任何設施，泳池會所呢類全部欠奉，日常生活靠晒周邊社區資源。