上海街720號720 Shanghai Street

太子站位處荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘到站，往中環、金鐘約15分鐘，往觀塘約12分鐘。彌敦道同長沙灣道一帶有超過10條巴士及小巴路線，包括來往港島嘅104、112，以及通宵線N216、N241，凌晨時段返屋企仍然方便。600米內有超過120個公共交通站點，以市區單幢樓嚟講交通配套非常密集。唯一要留意係太子站繁忙時段人流量高，出入需預留排隊時間。

上海街720號位處太子同旺角交界，日常生活配套極之方便。樓下行幾步就係花園街街市同旺角熟食中心，買餸同食飯選擇豐富。彌敦道沿線有始創中心、MOKO等商場，基本購物需求步行可達。醫療方面，最近嘅普通科診所僅0.2公里，廣華醫院急症室約1公里，睇醫生唔使擔心。最大生活缺點係區內步行範圍未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步踢波或者搵公園散步就要行遠少少或者搭車出去旺角大球場或花墟公園。

雖然欠缺最新成交及呎價數據，但以太子區單幢舊樓嘅市場慣例，呢類物業呎價通常明顯低於同區大型屋苑。4個單位極少放盤，業主議價空間有限。74年樓齡對銀行按揭審批影響較大，可造按揭成數同還款期或受限制，實際入市門檻唔單睇樓價，仲要考慮按揭配套。租務市場方面，太子位置租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、金鐘或者觀塘都方便。彌敦道同長沙灣道沿線有超過10條巴士小巴線同通宵路線，600米內站點超過120個，市區單幢樓嚟講交通配套相當密集。

小學屬32校網，雖然網內有8間小學，但呢個校網喺油尖旺區競爭一向激烈。中學網有17間中學，Band 1佔9間，不過對比港島或九龍傳統名校區，整體學術選擇相對輸蝕。

最近普通科診所僅0.2公里，步行幾分鐘就到。廣華醫院急症室約1公里，有緊急需要時車程好短。2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生選擇充足，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步踢波或者帶小朋友去公園，通常要行到花墟公園或者旺角大球場，或者搭車出去。地區周邊大型公園有3個，但都要行一段路先到。

全幢得4個單位，極低密度，好處係鄰里簡單，缺點係無管理處、無電梯、無會所。大廈維修、清潔、垃圾處理要靠業主自行協商，管理費近乎零但責任直接落到業主身上。