福榮街73號73 Fuk Wing Street

深水埗站步行約1分鐘即達，係荃灣綫沿線站，往旺角一站就到、尖沙咀約6分鐘、中環約12分鐘，返工通勤時間穩定。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多。深水埗區內巴士網絡密集，尤其係來往九龍東同新界西嘅路線。深夜亦有通宵小巴服務，整體交通可謂極大優勢。

生活配套屬明顯短板，屋苑本身無任何設施。附近步行範圍內買餸超市選擇有限，日常買餸通常要行去深水埗北河街街市或黃金商場一帶，約需10-15分鐘。食肆以街坊小店為主，高級餐廳選擇少。醫療方面，最近普通科診所約400米，但最近急症室醫院喺約1.6公里外，日常睇醫生尚算方便但緊急情況要預留搭車時間。附近步行範圍未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行遠少少或搭車出去。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以極方便嘅位置吸引租客，租金回報一般高於大型屋苑，但成交疏落，價格參考性有限。

深水埗站步行1分鐘就到，荃灣綫去旺角、尖沙咀、中環都好直接。附近巴士小巴路線多，通宵交通亦有選擇，唔怕夜歸冇車搭。

附近學校數量多，1.2公里範圍內有178間學校，小學屬40校網共有22間小學，對於有小朋友嘅家庭選擇多。不過實際派位結果要視乎具體申請情況。

最近普通科診所約400米，日常睇醫生唔算太遠，但最近有急症服務嘅醫院約1.6公里，如果遇上緊急情況就要搭車，唔係行路就到。

屋苑本身無任何設施，附近步行範圍內買餸超市選擇有限，日常要行10-15分鐘先到北河街街市或黃金一帶先有較多選擇。生活便利度比唔上深水埗市中心嗰邊。

附近步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行遠少少或者搭車去荔枝角公園或深水埗公園。地區綠化資源整體一般，唔算係休憩優越嘅位置。